บนถนนสุขุมวิทที่ไม่เคยหยุดนิ่ง วันนี้ “Community Mall” กำลังเปลี่ยนบทบาทจากพื้นที่เชิงพาณิชย์สู่ “พื้นที่ของชีวิต” ที่ผู้คนต้องการมากกว่าการจับจ่าย แต่คือพื้นที่ที่เชื่อมโยงไลฟ์สไตล์ ความรู้สึก และคอมมูนิตี้เข้าด้วยกัน ท่ามกลางพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ธุรกิจ Community Mall ในประเทศไทย จึงไม่ได้แข่งขันกันด้วยจำนวนร้านค้าเพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่ต้องสามารถสร้างประสบการณ์ คุณภาพชีวิต และ Emotional Connection ที่ตอบโจทย์ผู้คนในย่านได้จริง แนวคิดดังกล่าวจึงกลายเป็นจุดเริ่มต้นของ GALERI 24 คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ใจกลางสุขุมวิท 24 ที่ถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด “YOUR NEW CANVAS FOR URBAN LIFESTYLE” เพื่อเป็นมากกว่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ แต่เป็น “พื้นที่ที่มีชีวิต” ที่เชื่อมโยง Work, Life และ Leisure เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว
ปัจจุบันผู้บริโภคมีทางเลือกมากขึ้น ทั้ง E-Commerce และแพลตฟอร์มออนไลน์ ทำให้คนไม่ได้ออกจากบ้านเพียงเพื่อมาซื้อสินค้าอีกต่อไป แต่กำลังมองหา “ความรู้สึก” และประสบการณ์ที่โลกออนไลน์ทดแทนไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน พบปะ ทำงาน หรือใช้เวลาคุณภาพกับตัวเองและคนรอบข้าง ขณะเดียวกัน เทรนด์สำคัญของคนเมืองวันนี้ คือการให้ความสำคัญกับ Convenience, Wellness และ Everyday Experience มากขึ้น รวมถึงการเลือกสถานที่จาก Identity และ Character ที่สะท้อนตัวตนและไลฟ์สไตล์ของตัวเอง
ด้วยเหตุนี้ Community Mall ยุคใหม่จึงไม่ใช่ Mass Destination สำหรับทุกคนอีกต่อไป แต่ต้องมีความชัดเจนในการเข้าใจ Community ของตัวเอง และถูกออกแบบจาก Human Behavior มากกว่าฟังก์ชันเชิงพาณิชย์เพียงอย่างเดียว เบื้องหลังแนวคิดนี้คือ คุณณพวงศ์ สนิทวงศ์ ณ อยุธยา ผู้ก่อตั้งและกรรมการ บริษัท วงศ์กุลศรา เอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาและบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โครงการ GALERI 24 ที่มองสุขุมวิทลึกไปกว่าความเป็น Prime Area หากแต่เป็น “ย่านที่มีชีวิต” ที่เต็มไปด้วยผู้คนหลากหลาย ทั้งคนทำงานระดับผู้บริหาร กลุ่ม ชาวต่างชาติ (Expat) โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น และครอบครัว ที่ใช้ชีวิตอยู่ร่วมกันจริงๆ
“สุขุมวิท 24 คือ Upscale Residential District ที่มีทั้งความเป็นเมือง ความเป็น Residential Area และความเป็น Community อยู่พร้อมกัน” คุณณพวงศ์ กล่าว “GALERI 24 จึงไม่ได้เริ่มจากคำถามว่าจะมีร้านอะไร แต่เริ่มจากคำถามว่า คนในย่านนี้ยังขาดอะไรในชีวิตประจำวัน และเราจะสร้างพื้นที่ที่ทำให้คุณภาพชีวิตของคนในย่านดีขึ้นได้อย่างไร”
แรงบันดาลใจด้านการออกแบบของ GALERI 24 เริ่มต้นตั้งแต่ “ชื่อโครงการ” โดยคำว่า “Galeri” (แกเลอริ) เป็นการเล่นคำที่มีความหมายแฝง 2 นัย ทั้งในความหมายของพื้นที่จัดแสดงงานศิลปะ (Gallery) และ “ทางเดินที่ทอดยาว” ซึ่งสะท้อนรูปทรงของตัวอาคาร ขณะที่เลข 24 มาจากที่ตั้งบนสุขุมวิทซอย 24 เพื่อให้จดจำได้ง่าย”
หัวใจสำคัญของโครงการคือแนวคิด “Canvas Building” ที่ให้อาคารทำหน้าที่เสมือน “ผืนผ้าใบ” สำหรับสื่อสารกับคนเมือง ผ่านการเปลี่ยนงานศิลปะบนอาคารและในพื้นที่โครงการ เพื่อสร้างบรรยากาศและประสบการณ์ใหม่ให้กับพื้นที่อย่างต่อเนื่อง
Community Mall ยุคใหม่ ต้องเป็น ‘Lifestyle Hub’ ไม่ใช่แค่พื้นที่ค้าปลีก
หนึ่งในเทรนด์สำคัญของ Community Mall ยุคปัจจุบัน คือการเปลี่ยนจาก “Retail Space” ไปสู่ “Lifestyle Hub” ที่ผู้คนอยากใช้เวลาอยู่จริง “วันนี้คนเมืองไม่ได้มองหาแค่ ‘ที่ซื้อของ’ แต่กำลังมองหา ‘Quality of Everyday Life’” คุณณพวงศ์ อธิบาย “Community Mall ยุคใหม่จึงต้องเป็นพื้นที่ที่คนอยากใช้เวลา ไม่ใช่แค่แวะซื้อแล้วกลับ เราไม่ได้เลือกแบรนด์เพื่อเติมเต็มพื้นที่ แต่เลือกเพื่อให้ทุกยูนิตมีบทบาทที่สอดคล้องกับพฤติกรรมของคนในย่านจริงๆ”
GALERI 24 ยังให้ความสำคัญกับการออกแบบพื้นที่สำหรับคนทุกเจเนอเรชัน โดยยึดจาก “พฤติกรรมร่วมของคนเมือง” ไม่ว่าจะอยู่ในช่วงวัยใด ทุกคนล้วนต้องการ 3 สิ่งเหมือนกัน คือ ความสะดวกในการเข้าถึง (Accessibility) คุณภาพชีวิต (Quality of Life) และความรู้สึกของการเป็นส่วนหนึ่ง (Belonging)
แนวคิดนี้ถูกสะท้อนผ่านการออกแบบของ GALERI 24 ในฐานะ “Lifestyle Space” ที่เชื่อมโยง Work, Life และ Leisure เข้าไว้ด้วยกันอย่างเป็นธรรมชาติ ภายในโครงการจึงรวบรวมทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ เวลเนส สุขภาพ และพื้นที่ทำงานเข้าไว้ด้วยกัน พร้อมคัดเลือกพันธมิตรและร้านค้าอย่างพิถีพิถัน เพื่อสร้าง Ecosystem ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงของคนเมือง ตั้งแต่เช้าจรดค่ำ ไม่ว่าจะเป็น Tops Daily, Let’s Relax, OHB Café and Meal, SOL EATERY, El Gaucho และ La Fontana รวมถึงร้านด้านสุขภาพและความงามต่างๆ เช่น SLIM – Instant Fat Reduction, Health Deliver Medical Clinic และ TA Beauty Space
นอกจากฟังก์ชันด้านไลฟ์สไตล์ GALERI 24 ยังถูกออกแบบให้เป็น “Social Anchor” หรือพื้นที่ที่เปิดโอกาสให้ผู้คนได้พบปะ พูดคุย ทำงาน หรือใช้เวลาอยู่กับตัวเองได้อย่างมีคุณภาพ พร้อมรองรับกิจกรรม Community ต่างๆ ทั้ง Run Club กิจกรรมด้านสิ่งแวดล้อม และกิจกรรมร่วมกับแบรนด์หรือศิลปินในอนาคต
ความท้าทายของ Community Mall ในวันที่คนมีเวลาน้อยลง
แม้ Community Mall จะยังมีโอกาสเติบโต โดยเฉพาะในเมืองที่มี Residential Density สูงและมีคนใช้ชีวิตอยู่จริง แต่ความท้าทายสำคัญของธุรกิจในปัจจุบัน คือ “พฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนเร็วมาก”
“วันนี้คนสามารถซื้อสินค้าออนไลน์ได้แทบทุกอย่าง ทำให้ Community Mall ไม่สามารถแข่งขันด้วยร้านค้าเพียงอย่างเดียวได้อีกต่อไป” คุณณพวงศ์ กล่าว “อีกเรื่องคือการแข่งขันเรื่องเวลา เพราะคนเมืองมีเวลาน้อยลง ดังนั้นพื้นที่ต้องมีคุณค่ามากพอ ที่ทำให้คนอยากออกจากบ้าน”
สิ่งที่ยากขึ้นในยุคนี้ คือการสร้างพื้นที่ที่คน “รู้สึกผูกพัน” ไม่ใช่เพียงแวะมาแล้วผ่านไป Community Mall ยุคใหม่จึงต้องคิดทั้งเรื่อง Tenant Mix, Experience Design, Content และ Community Engagement ไปพร้อมกัน รวมถึงต้องรักษาความสดใหม่ของพื้นที่อย่างต่อเนื่อง เพราะผู้คนคาดหวัง Experience ที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา
ด้วยเหตุนี้ GALERI 24 จึงนำแนวคิด “Canvas Building” มาใช้ โดยมองตัวอาคารเป็นเหมือน “ผืนผ้าใบ” ที่สามารถสื่อสารกับผู้คนผ่านงานศิลปะ ข้อความ และ Installation Art ที่หมุนเวียนเปลี่ยนไปตามช่วงเวลา
อีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญของ GALERI 24 คือการ Collaboration กับศิลปิน Text Art ชื่อดัง “เตยยี่–ประภัสสร กาญจนสูตร” ผ่านโปรเจกต์ “GALERI 24 x Teayii” ที่เปลี่ยนพื้นที่ของโครงการให้กลายเป็นส่วนหนึ่งของ Emotional Experience ของคนเมือง ซึ่งจัดแสดงถึงวันที่ 20 มิถุนายน 2569 เวลา 10.00 – 20.00 น.
“เราไม่ได้มองงานนี้เป็นแค่ Art Installation แต่เป็น ‘Pause Moment’ เล็กๆ ในเมือง” คุณณพวงศ์กล่าว “สุขุมวิทเป็นย่านที่คนใช้ชีวิตเร็วมาก เราเลยอยากสร้างพื้นที่ที่ชวนให้คนหยุดพัก และกลับมาเชื่อมโยงกับตัวเองอีกครั้ง”ผลงาน Installation Art ภายใต้ชื่อ “ไปตั้งไกลกลับมาที่ใจ” ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ปลอดภัยทางความรู้สึก ผ่านองค์ประกอบเรียบง่ายอย่าง “เก้าอี้” และลายมือภาษาไทย ที่ชวนให้ผู้คนได้หยุด นั่งพัก และฟังเสียงของตัวเองอีกครั้ง
สำหรับกลยุทธ์การตลาด GALERI 24 มุ่งเน้นการสร้าง Brand Experience และ Organic Community Engagement ผ่านการใช้พื้นที่เป็นสื่อ การสร้างกิจกรรมร่วมกับศิลปิน แบรนด์ และ Community ในย่าน รวมถึงการสื่อสารผ่าน Content และ Social Conversation มากกว่าการทำ Mass Advertising แบบดั้งเดิม เพื่อสร้างการจดจำในฐานะ “Lifestyle Destination” ของสุขุมวิท 24
ในระยะยาว GALERI 24 ตั้งเป้าสู่การเป็น “Social Anchor” ของสุขุมวิท 24 หรือพื้นที่ที่ผู้คนอยากออกมาใช้ชีวิต พบปะ พักผ่อน ทำงาน หรือใช้เวลากับตัวเองได้อย่างมีคุณภาพ พร้อมสะท้อนทิศทางใหม่ของธุรกิจ Community Mall ที่ไม่ได้แข่งขันกันด้วยขนาดพื้นที่ แต่แข่งขันกันด้วย “คุณค่าของประสบการณ์” ที่ส่งมอบให้กับผู้คนในเมืองอย่างแท้จริง
GALERI 24 เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่ 10.00 – 22.00 น. ติดตามข้อมูลข่าวสารเพิ่มเติม: Facebook: Galeri 24 Bangkok หรือ Website: https://galeri24bangkok.com/
